机构：物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%

财联社9月11日电，中指研究院9月11日发布的《2025中国房地产服务品牌价值研究报告》显示，物业管理行业普遍面临着利润空间收窄、整体利润率下行的严峻挑战，2025物业服务品牌企业2024年的毛利率均值为21.05%，同比下降2.46个百分点，净利率均值为3.23%，同比下降2.19个百分点。从企业所有制来看，国资背景品牌企业在应对经济下行和市场波动时具有较强的抗风险能力和经营稳健性。民营企业受市场深度调整和关联方拖累影响在管面积增长乏力，中央国有企业和地方性国有企业在管面积均值同比分别增长10.71%和21.90%。

①物业行业加速“去地产化”，融创服务2024年营业收入69.7亿元，来自关联方收入仅为1.68亿元，占比降至2.4%；
                                    ②2024年融创服务分红金额达4.37亿元，叠加2023年的4.4亿分红，两年分红金额约8.8亿元。

①曾以405亿元人民币财富列入《胡润百富榜》的朱孟依家族，旗下地产版图正迎来一场大变革，合生创展已启动对珠光集团的全面接管计划；
                                    ②这一动作不仅牵动两大房企的命运，更意味着由朱氏家族构建的“合生系、珠光系、珠江投资系”，或将统一归于合生创展旗下。