①汇添富九州通医药REIT上市首日以30.02%涨幅涨停，近期多只REITs首日涨停；
                                    ②今年以来24只REITs涨幅在10%以上，基金公司密集布局；火爆背后需警惕风险。

①目前，已上市公募REITs的派息率中位数超过5%，明显优于国内主流固收资产票息。
                                    ②至今我国公募REITs共完成61个项目的发行，募资规模1661亿。
                                    ③海外对比方面，日本REITs市场的日均成交量大概是国内REITs市场的50-100倍左右，国内市场扩容待加速

①公募REITs市值今年创下历史新高，超过1600亿；
                                    ②受益于政策支持和利率下行环境，公募行业普遍看好REITs业务的发展，还有更多公募想入局；
                                    ③展望后市，能源类与消费类REITs较为受到市场青睐。