“首发+扩募”双轮驱动 REITs市场活力持续释放

财联社7月11日电，首批两只数据中心REITs近日完成询价，将于7月14日至15日启动认购；华夏华电清洁能源REIT公众发售提前结募并进行比例配售；首单民企仓储物流类REITs嘉实京东仓储REIT启动扩募……优质资产持续扩容，REITs市场活力释放。市场人士预期，随着REITs相关制度进一步优化及市场不断成熟，“首发+扩募”双轮驱动，将进一步激活REITs市场新动能。同时，相关部门将加快推动REITs常态化发行，持续优化扩募机制，更好服务国家战略和经济社会发展。

①7月29日，国家邮政局召开快递企业座谈会，就依法依规治理行业“内卷式”竞争，强化农村地区领取快件违规收费等突出问题整治，促进行业高质量发展进行座谈交流。
                                    ②华源证券指出，若后续有持续的监管政策推出，行业或保持良性竞争，从价格战向价值战转变，长期改善快递公司业绩。

①经营分化较为剧烈，部分项目可供分配金额同比增长超60%，部分下滑超50%。
                                    ②6月底以来，受前期累积涨幅偏高、股市分流、基本面承压、年中兑现收益、利率上行等因素影响，REITs开始回调。