中指研究院：上半年一二线城市宅地出让金增长均超40%

财联社7月10日电，中指研究院发布数据显示，2025年上半年，300城住宅用地出让金同比增长27.5%，但成交面积仍下降5.5%，其中一线及二线城市出让金增长均超40%，而三四线城市仍小幅回落。从城市集中度来看，上半年TOP20城市宅地出让金占全国比重升至68%，杭州、北京涉宅用地出让金均超千亿元，杭州出让金已接近去年全年水平。头部房企投资策略趋于一致，投资拿地进一步聚焦，叠加核心城市优质地块供应力度加大，上半年北上深、杭州、成都多宗地块竞拍出高溢价。

①北京再出政策“组合拳”，在优化住房消费新供给方面提出两大方向：一是优先向轨道交通站点和就业密集地区供应住宅用地；二是支持公积金“既提又贷”，并研究公积金贷款“带押过户”相关业务。
                                    ②“北京后续仍有政策优化空间，预计未来有望进一步调整相关政策，提振市场信心。”

①一家国内投资机构从贝莱德、渣打银行手中，收购了后者在上海长风地区的商办物业；
                                    ②“具体成交价格不便透露，但本次资产交易的折价幅度是比较大的。”
                                    ③买家并非银行也非保险公司，是一家做不良资产并购重组的专业机构：鼎一投资；
                                    ④业内人士指出，折价出让的资产，市场的关注度往往更高。