湖北荆门：2026年1月1日起新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售

财联社7月3日电，湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，其中提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则，逐步配套提高商品房预售门槛，2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。

①记者从独立信源处获悉，龙湖已将“22龙湖04”的17.66亿元兑付资金拨入兑付专户，完成兑付后，龙湖年内累计兑付公开债接近90亿元；
                                    ②“2025年将是龙湖在债务方面穿越周期的最后一年。” 龙湖管理层表示，2023年-2024年，龙湖累计压降有息负债超300亿元。

①按最新政策，荆门对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售；
                                    ②陈文静认为，预计不同城市将因城施策，各地根据当地实际逐步推进，库存量较大的地区或率先落地。