北京拟规定：个人“二房东”转租10套及以上住房将纳入行业监管

财联社7月3日电，为进一步规范住房租赁行为，保护租赁当事人合法权益，北京市住房城乡建设委会同市市场监管局等有关部门研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，7月3日起面向社会公开征求意见。根据《通知》，个人转租10套及以上住房将纳入行业监管。此外，《通知》拟规定，互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个人提供信息发布或居间服务。

①《住房租赁条例》针对租房痛点难点，提供法律武器治理市场乱象，为建立租购并举的住房制度提供支撑；
                                    ③《条例》明确“红线”，细化举措增强制度刚性，筑牢安全底线；化解纠纷，形成“事前准入—事中监管—事后追责”的治理闭环。

①《通知》自2025年8月9日起施行，明确符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数。
                                    ②京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。