上海楼市“半年报”：一二手房成交1311万平方米 2022年以来同期最高

财联社7月2日电，今年以来，上海持续落实好“沪九条”“沪七条”等各项政策措施，房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳态势。据统计，今年1～6月，一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。一手住房市场总体平稳。今年1～6月，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持平。二手住房市场交易活跃。今年1～6月，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），为2022年以来同期最高，同比增加24%。 (上观新闻)

①记者从独立信源处获悉，龙湖已将“22龙湖04”的17.66亿元兑付资金拨入兑付专户，完成兑付后，龙湖年内累计兑付公开债接近90亿元；
                                    ②“2025年将是龙湖在债务方面穿越周期的最后一年。” 龙湖管理层表示，2023年-2024年，龙湖累计压降有息负债超300亿元。

①按最新政策，荆门对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售；
                                    ②陈文静认为，预计不同城市将因城施策，各地根据当地实际逐步推进，库存量较大的地区或率先落地。