莱坊：预计今年香港住宅楼价最多跌3% 一般住宅租金升3-5%

财联社6月10日电，莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒就2025年香港住宅物业市场分析表示，由于有大量未售出的库存，开发商将继续提供折扣去库存，为香港楼价带来压力。王兆麒预测，今年香港住宅楼价将下跌最多3%。现有按息已回落至3%以下，贷款支出减少，预计将吸引更多投资者入市。此外，他预计受海外高才和非本地大学生需求推动，香港一般住宅租金将上升3-5%。

①万科完成所有A股库存股的出售，出售的股份数量为7295万股，回笼资金4.79亿元；
                                    ②按照原计划，万科库存股出售窗口期设定为2025年5月27日至7月2日，跨度超过一个月，然而万科仅在三个交易日便完成出售，行动之迅速超过市场预期。

①万科库存股出售计划正式启动，其首次出售A股库存股2200万股，成交金额达1.46亿元，成交均价为6.63元/股；
                                    ②与三年前的回购成本相比，此次6.63元/股的均价出售，意味着万科在本批库存股上有所浮亏，但同时也体现出万科为保障公司运营安全而做出的努力。