①位于上海人民广场商圈“中福古玩城”的98套商业不动产，日前在变卖环节以1.5亿元的价格成交；
②相较于2.69亿元的评估价，这一成交价相当于评估价的57%；
③经调查，截至2024年年底，该标的物业管理费欠费约104万；
④买家与苏州一家国资企业在股权方面，有一定关联度。
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