5月7日，碧桂园服务（06098.HK）发布公告，与公司股东必胜有限公司和Fortune Warrior Global Limited订立借款合同，同意向两家公司提供10亿元循环借款，期限为5年，利率为5%，所借款项将定向转借给碧桂园（02007.HK）境内公司，用于保交房。

必胜公司和Fortune Warrior均由碧桂园服务非执行董事兼主要股东杨惠妍直接全资持有，两个公司合计持有碧桂园服务16.26%的股份。

公告显示，碧桂园服务与必胜及Fortune Warrior将进一步订立关于抵押资产（包括由必胜及Fortune Warrior实益持有的碧桂园服务的16.26%的股份）的股份抵押契约，为借款合同项下借款本息及其他担保债务的归还及支付提供担保。

对于借款碧桂园服务表示，公司董事会基于对全体股东共同利益考虑，以大股东所持公司股份为抵押物，作出向其提供借款的决策。所得款项将由大股东定向转借给碧桂园集团，有助于大股东履行保交楼承诺，协助碧桂园集团加快交付进度。

碧桂园服务同时表示，借款合同约定，该借款年利息5%，高于银行利息收益，还本付息方式为大股东偿付或本公司分红权还款，还款确定性有保障。在极端情况下，公司将以远低于净资产价格回购注销大股东抵押股份，全体股东利益将获得保障。

碧桂园服务称，该借款决策过程合法合规，为董事会可决策事项，体现了上市公司的独立性。从长远利益出发，公司向大股东借款，有助于维护公司战略、治理、管理和文化的长期稳定，降低了公司不确定性风险。