①目前获得通过的REITs扩募项目共有六单,资产类型包括仓储物流、产业园和保障房。 ②优质资产入池有利于抬升存量项目分派率,且推动REITs从“单一项目定价”向“平台化估值”切换,分散化投资降低单一项目风险。