2025年一季度法拍房整体“量增额减”、法拍住宅成交均价下滑

财联社4月15日电，中指法拍数据库监测，截止2025年3月底，一季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量剃重后21.7万套（包括成交、流拍、中止、暂缓、撤回），较2024年一季度21.5万套同比增加约1.4%。累计成交拍品数量约4.1万套，较2024年一季度成交3.98万套增加约1.7%；总成交金额643.9亿元，上年同期总成交金额765.5亿元，减少约15.9%。一季度各类法拍房源成交均价5131元/㎡，上年同期全国各类法拍房源成交均价5273元/㎡，同比下降2.7%。

①分析师认为，从中央政治局会议发布的最新信息来看，政府仍会出台措施继续稳定房地产市场；
                                    ②“在外部环境复杂多变情况下，稳住地产内需是必要的，因此行业政策和基本面都有改善空间。”
                                    ③“预计宏观政策发力窗口期有望逐渐打开，降准降息、降低公积金贷款利率等政策落地预期在增强。”

股指：指数调整空间有限；黑色系板块：震荡为主；能源化工：关税预期反复，市场波动偏大；有色金属：关税政策不确定性压制消费预期；农产品：美豆创两个月来新高。