中信证券：房地产新周期开启的信号已经出现

财联社4月10日电，中信证券研报表示，房地产新周期开启的信号已经出现，但房价止跌还需政策临门一脚。相信2025年4月—5月是政策前置的关键窗口期，主要的可能政策包括进一步降低居民购房资金成本，合理满足改善置业需求，扩大存量土地收储和加强对房企的流动性支持。中信证券认为房价将迎来长周期的底部，看好能建设好房子、在运营好资产、在提供好服务的房地产开发企业和服务平台。

①使用多元化组合工具，六部门从金融、财政、土地、国企资源等多维度联合发力，青岛出台12条楼市政策；
                                    ②“对二孩、三孩家庭分别给予5万、10万元的购房补贴，将刺激改善型需求释放。”
                                    ③青岛最新出台的政策，将“扩内需促消费”写到了首位。预计二季度出台房地产政策的频率会有所增加。

①青岛市住房和城乡建设局等6部门推出12条房地产市场新政策，包括提高多子女家庭购房支持力度，对二孩、三孩家庭分别发放5万元、10万元购房补贴。 
                                    ②此外，还涉及促进地下空间资源合理利用、商品住宅用地试行预申请制度、加大“好房子”建设供给等内容。