优质地块供应加大 4月份土拍市场热度不减

财联社4月9日电，随着楼市出现阶段性回稳以及一系列“稳楼市”政策为市场注入信心，土地市场在今年一季度维持较高热度，住宅用地成交楼面均价和土地出让金均实现同比大幅增长。中指研究院数据显示，今年一季度，300个城市住宅用地出让金达0.4万亿元，同比增长26.5%；平均溢价率达13.6%，较去年同期提升8.1个百分点。进入4月份，房地产市场迎来“银四”重要节点。土地市场热度能否延续？对此，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，土地市场热度能否延续取决于项目实际去化表现以及市场回稳的持续性，预计核心城市优质地块仍将吸引房企竞拍。

①使用多元化组合工具，六部门从金融、财政、土地、国企资源等多维度联合发力，青岛出台12条楼市政策；
                                    ②“对二孩、三孩家庭分别给予5万、10万元的购房补贴，将刺激改善型需求释放。”
                                    ③青岛最新出台的政策，将“扩内需促消费”写到了首位。预计二季度出台房地产政策的频率会有所增加。

①青岛市住房和城乡建设局等6部门推出12条房地产市场新政策，包括提高多子女家庭购房支持力度，对二孩、三孩家庭分别发放5万元、10万元购房补贴。 
                                    ②此外，还涉及促进地下空间资源合理利用、商品住宅用地试行预申请制度、加大“好房子”建设供给等内容。