在2024年生猪行情回暖的大环境下，京基智农在其主业转型之路上收获了令人瞩目的成绩，于生猪养殖这一主赛道实现了华丽转身，完成了具有里程碑意义的“质”的飞跃。

3月30日晚间，京基智农正式发布2024年度报告，报告期内公司的生猪养殖主业大放异彩，实现营业收入39.01亿元，同比增长38.69%，占比达65.45%；实现净利润5.33亿元，盈利能力显著提升。

生猪主业数据“靓眼”背后，无疑是京基智农近年来在主业转型与经营策略调整方面取得卓越成效的有力见证。公司生猪养殖实现了产能连年增长，养殖成本更是成功步入了第一梯队，展示了其在现代化楼房养猪上所蕴含的巨大发展潜力。

成功转型：生猪养殖收获累累硕果

财报显示，在过去的一年里，公司实现营业收入59.60亿元；归属于母公司股东的净利润达到7.14亿元；扣除非经常性损益后的归母净利润为7.86亿元，基本每股收益为1.38元/股。

业务拆分来看，2024年公司房地产业务仅涉及存量商品房销售，并无新项目集中交付，全年实现营业收入12.34亿元，同比减少85.63%，实现净利润2.29亿元。

与之形成鲜明反差的是，报告期内公司生猪业务实现营业收入39.01亿元，同比增长38.69%，占比达65.45%，实现净利润5.33亿元，其盈利贡献已然大幅超越房地产业务，成功跃升为公司的主要利润来源以及关键盈利增长点。

从这一数据对比中，我们可以直观地感受到公司转型的进展与成效，标志着公司持续多年推进的战略业务的转型成功以及盈利能力的根源性重塑。

事实上，自2019年确定转型战略以来，京基智农便心无旁骛地全力聚焦生猪养殖业务。以供应粤港澳大湾区市场为目标，在广东及周边地区建设多个现代化、规模化、高标准的大型生猪养殖基地，所生产的产品主要供应粤港澳大湾区市场。

多年辛勤耕耘背后，公司也终于交出了一份让人满意的答卷。2022年，公司生猪出栏量为126.44万头；2023年，这一数字增长至184.50万头；到了2024年，公司的生猪出栏量进一步提升至214.61万头。截至2024年底，公司生猪养殖项目存栏母猪约11.6万头，其中基础母猪约10.3万头，后备母猪约1.3万头，成功跻身国内生猪养殖行业前列。

楼房养殖：新质生产力奠定未来成长基石

京基智农生猪养殖业务成功崛起的背后，公司的楼房养猪模式功不可没。

近年来，国内不断提及农业新质生产力，要推进农业科技力量协同攻关，农业农村部与一号文件也提到要因地制宜发展楼房养猪、叠层高效养禽等立体养殖。

公司采用的“楼房养殖+6750自繁自养一体化”模式通过技术创新、生产要素的优化配置以及产业模式的升级，提高了生产效率、降低了成本、提升了产品质量，是农业新质生产力的重要体现。

资料显示，在京基智农“6750”标准化生产线模式下，组织实施闭群、批次化、满负荷均衡生产，猪舍均配备自动喂料、自动饮水、自动环控、空气过滤新风系统、大数据管理等智慧养殖系统，能有效保障猪群健康生长，提升生产管理效率。

截止目前，公司徐闻、高州、贺州项目均获国家级“无非洲猪瘟小区”认定。以高州项目为例，该项目配套设施一应俱全，涵盖饲料厂、6栋种猪楼、18栋育肥楼、1座公猪站以及有机处理中心、办公楼等。进入园区需要经过严格的多道消毒工序，并且建立四色生物安全防控管理体系，这充分彰显了公司对生物安全的高度重视。

众多第三方机构与专家也十分认可楼房养殖模式的优势，从节约土地层面看，在寸土寸金的当下，土地资源愈发稀缺，楼房养殖通过向上拓展空间，大大提升了土地利用率。在一些土地资源紧张的地区，节约土地成为其快速发展的关键驱动力 ，而且楼房养猪借助自动化和智能化设备，还能提升整体经济效益。

与此同时，该模式对于人效的控制也能带来优势。据悉，在该模式下，育肥人效可达到3400-3500头/人，显著高于传统养殖模式下的人效水平，从而使得整体人工成本处于较低水平。

楼房养殖模式的成功从京基智农养殖成本上也可窥视一二，数据显示，截止今年2月份，公司育肥猪的完全成本已降至13.67元/公斤，成功迈入行业第一梯队。

前景光明：持续深耕铸就养殖行业标杆

展望2025年，京基智农称，将立足更高起点，聚焦更高水平，深化农业主业，打造“农场到餐桌”全产业链可追溯范本，保价稳供守护市民健康“肉篮子”。

在出栏增长的基础上，公司2025年生猪主业有望得益于成本的控制，继续保持稳定的盈利。有分析认为，2025年生猪供应缓和增加，需求随着宏观经济好转而将有所改善，生猪养殖行业呈现供需双增格局，猪价较2024年或偏弱波动运行，但受益于饲料原料豆粕、玉米等成本持续低位，养殖成本控制良好的企业或有望继续保持盈利。

值得关注的是，在技术研发与创新方面，京基智农表示2025年将进一步加大投入力度，持续优化楼房养殖模式与数字化养殖管理体系。一方面，深入开展与科研院校的合作，如与广东省农科院、中国农科院等携手合作，布局“无臭猪场”、生物除臭技术以及生猪育种创新中心等项目，通过科技创新不断提升养殖效率、降低养殖成本、提高产品质量，增强市场竞争力。

数据显示，公司2024研发总投入5211万元，同比增长20.89%，截至去年底累计拥有国家专利34项，软著9项。

此外，京基智农在企业社会责任履行方面近年来也持续做出贡献。财报显示，公司2024年公益总投入338万元，持续推进关爱老幼、捐资助学、联农带农、改善乡村基建，高质量助力乡村振兴等。