“好房子”新标准发布：层高不低于3米 4层及以上设置电梯

①提高了墙体和楼板隔声性能； ②提高了户门、卫生间门的通行净宽； ③要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

财联社3月31日讯，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。规范将于今年5月1日起施行，要求住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，遵循“经济合理、安全耐久，以人为本、健康舒适，因地制宜、绿色低碳，科技赋能、智慧便利”的原则。

规范规定了新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能；提高了户门、卫生间门的通行净宽；提高了阳台等临空处栏杆高度；要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；要求空调室外机安装在专用平台；规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。

①上海徐汇滨江板块楼面价纪录再次被刷新；
                                    ②14.85万元/平的楼面价，也成为上海成交楼面价TOP2的单价地王；
                                    ③上海多措并举，松绑限购、并同步出台促需求类政策优惠，进一步加快了置业需求入市节奏；
                                    ④第三季度，沪高端一手住宅成交均价环比上升0.7%至151900元/平。

①9月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同；
                                    ②官方解读：9月份各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅总体持续收窄。