①物业行业加速“去地产化”，融创服务2024年营业收入69.7亿元，来自关联方收入仅为1.68亿元，占比降至2.4%；
                                    ②2024年融创服务分红金额达4.37亿元，叠加2023年的4.4亿分红，两年分红金额约8.8亿元。

经查，*ST东通连续四年虚增收入和利润，违反证券法律法规。证监会拟对上市公司罚款2.29亿元，对7名责任人合计罚款4400万元，对实际控制人采取10年证券市场禁入。

①新规是在2024年相关文件的基础上，进一步推动基础设施REITs市场的常态化申报和高质量发展。
                                    ②新规主要是通过持续推动市场扩围扩容，以及通过简化新购入项目申报流程、拓宽新购入项目资产范围来对已上市项目进行扩募。