上海保租房主力军首单租赁住房REIT获批首期募资规模超13亿元

财联社3月5日电，金融支持上海保租房体系建设再迎新突破。3月5日，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金正式获批，首期募资规模预计超13亿元。这是上海保租房主力军发布的首单租赁住房REIT。据悉，汇添富上海地产租赁住房REIT的原始权益人和运营管理服务机构，均为上海地产集团子公司。截至目前，上海地产集团租赁住房累计建设筹措规模、纳保规模、Rr4租赁用地项目规模均位居上海第一。

①全球市场一季度受特朗普政府不确定性影响，大型科技公司股价大幅回落，挪威主权财富基金录得近两年最大季度亏损；
                                    ②该基金一季度股票投资回报率为-1.6%，固定收益投资回报率为1.6%，非上市房地产投资回报率为2.4%。

①网下认购倍数的整体变化趋势与定价分位数较为一致，与公募REITs二级市场走势相关性较高。
                                    ②扩募项目的落地，将进一步盘活底层资产，增强公募REITs成长空间和经营活力，带动高质量新增投资。