杭州挂牌余杭区未来科技城一宗地块起始价36.1亿元

财联社3月4日电，杭州市区3月4日发布2025年第八批住宅用地挂牌公告，此次共推出一宗涉宅用地，起始价36.1亿元。根据地块出让信息，杭政储出[2025]34号地块即余杭区未来科技城单元YH090901-05-1地块，该地块东至规划绿地、南至绿汀路、西至规划道路、北至规划道路。出让土地面积82657平方米，出让建筑面积198376.8平方米，出让起始价361046万元，折合起始楼面价18200元/平方米。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

①地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格，而当前地价普遍低于前几年出让时的价格，导致收储价格多为原价的7-9折。
                                    ②机构普遍预计，今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。