①2026年第一季度，北京商业地产大宗交易市场出现显著回暖迹象，单季度成交额为122亿元，同比增长184%；
                                    ②从资产类别来看，零售业态表现尤为突出，成为一季度市场交易主力军。

①截至2025年底，六大行存量个人房贷总额约24.44万亿，较上一年减少约0.71万亿。2022年底至今已连续三年下滑；
                                    ②去年股份行、城商行等其他银行个人房贷投放有所增加，部分对冲了六大行房贷的缩水；
                                    ③今年房地产市场出现明显的“小阳春”现象，多家银行均称将择机加大投放。

①SOHO中国近日发布了2025年全年业绩，虽通过灵活定价推动出租率提升，但仍面临营收下滑、高负债及历史税务问题带来的经营压力；
                                    ②期内，实现营业收入13.7亿元，同比减少10.9%；年度净亏损2.91亿元，亏损较2024年进一步扩大。