①广州市荔湾区城管执法局对某城中村改造项目开出首张“偷面积”罚单，该项目将装饰柱改建为结构柱，增加套内空间近200平方米，但未经规划许可，属违建；
                                    ②“偷面积”做法包括压缩户内面积，后期改造阳台、花池、飘窗等提高得房率，但易造成安全隐患、不公平竞争及产品同质化。

①深圳土地市场再现“百亿地王”。
                                    ②深圳宝安区一地块成功出让，被保利发展以105.1亿元总价竞得，成交楼面价约87900元/平方米，刷新宝安中心区住宅用地楼面价纪录。

①随着大模型能力持续迭代，企业级AI Agent（智能体）正成为产业数字化转型的新焦点。
                                    ②供应链、制造业、金融服务等拥有大量标准化流程的行业，正成为率先实现企业级AI Agent商业化突破的重要场景。