3月20日，金地商置（00535.HK）发布2024年业绩。期内，该公司实现总营业收入131.96亿元，同比减少24.39%；股东应占亏损45.71亿元，由盈转亏。

①长和系上市公司业绩大幅下滑的核心驱动因素是什么？
                                    ②花旗为何在业绩暴雷后仍维持长和“买入”评级？

①被外界誉为“文具大王”的娄甫君，其旗下地产公司一个月内连夺两地，耗资近19亿元。
                                    ②除了得力地产，还有多家实业公司近几年以来也在地产领域积极布局，包括“纽扣大王”章卡鹏建立的伟星房产、“防水一哥”东方雨虹等。