财联社11月8日讯（记者 史思同）11月8日下午，杭州银行召开2024年第三季度业绩说明会。整体来看，此次业绩会上，息差、分红等热点问题仍受到投资者普遍关注，同时房地产业务相关内容也被频繁提及。

谈及存量房贷利率调整的影响时，杭州银行管理层表示，LPR下行叠加点差下降，对2025年营收会产生一定影响，对息差大致影响2-3BP，但对2024年影响有限。展望后续，该行净息差预计年末可进一步小幅下行，明年仍有下行压力。

2025年息差仍有下行压力

从业绩表现来看，今年前三季度，杭州银行实现营业收入284.94亿元，净利润138.70亿元，同比分别增长3.87%和18.63%。其中，净利息收入达182.73亿元，较上年同期增长3.87%。

对此，杭州银行党委书记、董事长、代董秘宋剑斌今日在业绩会上解释称，主要是该行资产规模增长和负债结构改善，驱动净利息收入增速进一步回升。同时，受益于债券市场利率中枢持续下行，该行前三季度公允价值变动和投资收益超70亿元，有效支撑营收增长。

业绩会上，对于全行业共同面临的息差收窄问题，杭州银行副行长章建夫回应称，在整体外部宏观环境和信贷市场竞争加剧影响下，银行业净息差下降压力较大，该行息差同样面临下行压力，与市场走势基本保持同向，但降幅略低于行业平均水平。

“我行当季净息差与上半年相比基本企稳，主要原因为本行在负债端降成本措施取得一定成效，预计年末可进一步小幅下行。”他表示。财联社记者注意到，此次三季报杭州银行并未披露最新息差数据，而从半年报来看，杭州银行上半年净息差为1.42%。

展望后续趋势，章建夫直言，考虑新发放贷款利率仍在下行、存量按揭利率下调，以及存量贷款重定价因素影响，总体判断净息差年内可能短期企稳，明年仍有下行压力。

房地产相关业务备受投资者关注

财联社记者注意到，此次业绩会中，杭州银行房地产业务也成投资者关注的重点话题。

近日，金融监管总局提出商业银行对房地产“白名单”项目要“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”，打通从“白名单”到“融资落地”的堵点。对此，有投资者对杭州银行也提出“是否会对公司房地产项目贷款的投放有所促进”以及“公司是否会加大对房地产项目贷款的投放”的疑问。

“截至目前，融资协调机制项下的房地产白名单项目暂未涉及我行。”杭州银行副行长张精科表示，后续该行将根据总局要求，按照白名单扩容的具体要求，严格落实“应进尽进”指导意见，同时仍将根据该行风险政策，优选好客户、好地段、好项目开展业务。后续也将根据“能早尽早”的具体工作部署，快速响应，支持房地产市场稳定健康发展。

另一边，对于存量房贷利率调整的影响，杭州银行副行长陈岚回应表示，截至三季度末，该行个人住房按揭贷款余额1004.49亿元，考虑LPR下行叠加点差下降，对2025年营收会产生一定影响，对息差大致影响2-3BP，但对2024年影响有限。

与此同时，杭州银行副行长潘华富也在业绩会上提到，新发生不良贷款主要来自个别房地产客户风险分类下迁、小微信贷风险暴露压力有所上升以及网络信贷风险生成规模有所上升三方面。

他表示，随着国家出台的促进房地产市场止跌企稳的一揽子增量政策落地实施，房地产市场形势预计将得到积极改善，有利于银行存量房地产风险贷款的处置化解。

每股年度分红复合增速与同期净利润复合增速基本持平

此外，此次业绩会中还有多位投资者提及分红问题。“我行一直以来非常重视投资者回报，每年按照利润增长和资本充足情况，合理安排分红计划。”章建夫表示。

据他介绍，自2016年上市以来，该行的盈利能力、资产质量、资本回报率逐年提升，股东回报随之稳健增长，每股年度分红复合增速与同期净利润复合增速基本持平。“后续，我行将继续稳健发展，服务实体经济，为投资者提供较好的资产回报率，为现金分红提供坚实的保障。”

据了解，2024年10月，杭州银行董事会以最近一期经审计未分配利润为基准，按照2024年上半年实现净利润的合理比例，确定该行2024年上半年利润分配方案为每股派发现金红利0.37元。

宋剑斌表示，上述分红主要是考虑投资者的合理投资回报要求，同时为保障内源性资本的持续补充以支持业务的持续健康发展。而基于同样考虑，后续该行制定2024年度利润分配方案时，将以届时最近一期经审计未分配利润为基准，按照2024年度实现净利润的合理比例，并考虑已派发的2024年半年度利润分配金额，最终确定该行2024年度利润分配方案。