①物业行业加速“去地产化”，融创服务2024年营业收入69.7亿元，来自关联方收入仅为1.68亿元，占比降至2.4%；
                                    ②2024年融创服务分红金额达4.37亿元，叠加2023年的4.4亿分红，两年分红金额约8.8亿元。

①房地产概念股掀起涨停潮，特发服务周五收盘20CM涨停，绿地控股、金地集团、大悦城、城建发展、万科A、保利发展、南都物业等多股涨停。
                                    ②梳理2024年以来获机构密集调研的房地产概念股名单（附表）。万业企业、海南机场和小商品城位居机构来访接待量前三。

①未来三年物管行业规模整体平稳，行业重回“微利+现金流”模式；
                                    ②未来3年物管行业营收增量约5000亿元，年均增速在3%-5%之间。