①随着科技浪潮升温，北京中关村写字楼市场迎来一轮扩张浪潮，连续四个季度累计去化16万平方米，创下近20年以来的最快速度；
                                    ②但市场租金仍处于下行趋势，二季度北京甲级写字楼每月平均净有效租金235.6元/平方米，已下滑至2011年的水平。

①在开发业务层面，招商蛇口将减少管理层级，取消五大区域公司，由公司总部直接管理下属城市公司；
                                    ②从该公司今年业绩表现来看，其部分指标并不理想；
                                    ③“取消区域公司层级，实现总部直管城市公司，目的是减少管理层级，提高决策效率和市场响应速度，实现管理扁平化。”

①地方政府倾向于按当前市场评估价确定收储价格，而当前地价普遍低于前几年出让时的价格，导致收储价格多为原价的7-9折。
                                    ②机构普遍预计，今年土储专项债的最终发行规模在5000亿元以上。