①北京土拍市场再度迎来房企的激烈角逐,三宗地共计揽金超127亿,其中2宗触顶摇号。 ②海淀功德寺001地块和002地块热度较高,先后触达地块限价转入摇号环节,分别被绿城和越秀摇中;而通州区土桥地块由金隅集团以底价摘得。
9月19日,欧派家居(603833.SH)发布未来三年(2024年-2026年)的利润分配目标,原则上每年派发现金红利合计不低于15亿元(含本金额,该分红金额为含税金额)。
分配可采取现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。公司原则上每年进行一次现金分红,董事会可以根据公司的资金需求和盈利情况,提议进行中期现金分配。
具体分配形式和比例由董事会根据公司经营状况拟定,由股东大会审议决定。其中,现金股利政策目标为剩余股利。公司的利润分配不得超过累计可分配利润,不得损害公司的持续经营能力。
文件明确了现金分配的具体条件:公司当年盈利且累计未分配利润为正;公司现金流充裕,实施现金分红不影响公司正常经营和长期发展需要;审计机构对公司的该年度财务报告出具标准无保留意见的审计报告;公司未来十二个月内无特别重大投资计划或特别重大现金支出等事项发生(募集资金项目除外)。
特别重大投资计划或特别重大现金支出是指,公司及公司控股子公司未来十二个月内拟对外投资、收购资产、固定资产投资或因执行重大经营业务合同而发生临时性现金支出累计达到或者超过公司最近一期经审计净资产的50%。
经营层面,今年欧派家居遭遇成立以来的营收的首次下降。今年上半年,欧派家居实现营业收入85.83亿元,同比下降12.81%;归属于上市公司股东的净利润9.9亿元,同比下降12.61%。
该公司董事长兼总裁姚良松介绍,今年是公司成立30周年,之前的29年经历的都是正增长,第一次遇到负增长,公司要进行大的改革,对激励机制模式再造等。
如何应对新形势?姚良松在今年半年度业绩会上介绍,去年5月,公司即进行机构改革,将原来的单品类事业部改成以区域为单位的事业部,如果推迟半年再改革,情况会比现在更加糟糕。
对于价格战,姚良松表示,不太赞成打价格战,对行业不好,大家都焦头烂额,也不符合企业发展的规律,不能带这个头,不会主动发起价格战。还是要遵循基本规律,搞研发、打广告、保障质量和服务,还是要有一定的利润,让企业能够健康地长远地发展,可持续地发展。