①以套内使用面积交易有助于住房交易的规范化和透明化; ②以套内使用面积交易可以成为商品住房的竞争力来源; ③从按建筑面积交易改为按使用面积交易不太会影响购房价格。
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本周市场回顾(更多咨询可点击):
本周市场继续走弱,主要指数悉数下跌,成交低迷。行业中仅汽车上涨,石油石化、电子、有色金属、煤炭、建筑装饰领跌。商品期货方面,本周商品市场普跌,仅豆类菜系有所上涨,菜粕、菜油领涨本周市场。分板块来看,农产品本周走势最强,尤其是菜系。主要是中国对加拿大菜籽进行反倾销调查,菜粕因此大涨,其他相关品种跟随上涨。黑色板块仍是本周最弱的板块。当前黑色产业弱现实没有改变,加上全球制造业PMI超预期回落,市场情绪比较悲观,所以板块内品种走势都偏弱,黑色品种本周再创年内新低,玻璃纯碱更是领跌市场。第二弱的是能化板块。利比亚传出和解信号,供应扰动有望结束,叠加OPEC+即将增产的消息,拖累原油价格。周内原油价格持续下跌,在原油下跌带动下,油品和化工总体也保持弱势。有色板块本周则是在宏观偏空和微观偏多的博弈下,整体呈现偏弱震荡的走势。
下周市场操作策略(更多咨询可点击):
金融:8月制造业PMI继续下滑,低于季节性水平,需求疲软导致企业被动累库。经济基本面承压,市场信心低迷,政策亟待落地。指数方面,如果量能不能持续放大,指数预计仍是延续底部震荡走势,关注地产等方面增量政策进展。
黑色:目前看市场缺乏超预期的政策来改变投资者对未来需求的预期,同时基本面的矛盾依然还没完全解决,预计价格维持偏弱的走势,维持逢高做空的思路。
有色及新能源:短期价格仍受宏观情绪扰动明显,预计周五晚非农数据公布后关于软着陆的可能会再度上升,宏观情绪将逐步企稳。基本面预计将持续向旺季过渡,9月末供应端的扰动将更加明显,下方价格支撑预计将逐步抬升。
能源化工:原油近期弱势总体由预期情绪主导,短期进一步下行空间相对有限,预计低位震荡为主。不过中长期依然由于基本面和宏观面的各种利空因素承压。能化总体维持逢高空思路。
农产品:市场对加拿大菜籽反倾销调查的事件经过近几日的反应之后,预计到下周影响将逐渐消退,毕竟对加拿大菜籽反倾销的调查从提出申请到初步裁定最短可能需要4-5个月 。因此粕类和油脂的走势将逐渐回归基本面。从近期基本面情况来看,市场重点在关注即将开播的南美天气,由于巴西中北部产区天气较为干旱,不利于作物生长,可能引发市场炒作,预计粕类走势仍然偏强,而油脂一方面受上游美豆的支撑,但另一方面又面临原油的拖累,预计走势偏震荡。
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