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08:07:43【中国房地产报:非常时期当用非常之策 楼市利率政策还可作为】
财联社9月7日电,住建部主管媒体中国房地产报9月7日发布社评文章称,对于存量房贷利率的下调,从2022年10份开始,基于房地产形势和市场调研,我们持续发出调整的呼吁,时至今日,我们依然认为,非常时期,当用非常之策,改变市场预期,我们就能用时间换空间,早日走出需求不足的局面。

我们应当看到,目前房地产发展的主要任务之一是稳定房地产、促进市场恢复和平稳运行,防止市场出现过冷,在房地产供需政策持续宽松的情况下,货币政策的纾困和在消费上的支持,显得十分紧要,因为,持续的房地产需求不足环境下,企业盈利会乏力,继续投资意愿不足,以及居民住房消费意愿降低,会让企业和个人对未来的住房消费信心与预期持续减弱,防范金融风险的压力会因此而增加。

总的来说,房地产行业当前的一大特点是实现自我修复能力不足,从其基本面面临的挑战来看,则是蕴含着改革的勇气和迫切需要。在面向未来和推动房地产的改革发展过程中,既需要确保方向正确,也需要根据经济环境分清楚轻重缓急,调整优化与房地产消费的金融货币及财政税收政策。我们可以自问,因为存贷款利差下降了,银行盈利下降了一些,但是资产负债表是改善的,不良贷款是减少的,持有的资产的估值是提高的,对金融安全和经济稳定是大有帮助的。
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2024-09-07 08:07:43 4246583 阅读
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