9月5日，港股窄幅波动，恒生指数最终微跌13点或0.1%，收报17,444点。恒生科指微升0.1%，收报3,487点。大市成交金额减少至849亿港元。

主板上升及下跌股份各半，本周三港股收盘后再传出中央决策层或在数周内下调存量房贷利率，昨日地产板块普遍上升，绿城中国（3900 HK）及万科（2202 HK）分别升4.8%及2.5%。

美国7月职位空缺数目减少进一步推升美联储降息预期，港元银行同业拆息也持续下跌，利好香港地产股及香港公用事业股的表现。领展（823 HK）股价上升3.6%，创今年2月29日以来收市新高。

内险股在周三调整一天后再度上攻，中国财险（2328 HK）上升4.1%，创今年3月14日以来收市新高。

中泰国际表示，港股短期仍然偏向震荡，市场短期关注美国服务业PMI及新增非农的数据。另外，9月进入三季度最后一个月的经济数据观察期，市场寄望9月美联储降息进一步打开中国央行货币政策空间，以及期望以旧换新促消费和地产收储等方面的政策发力。

宏观动态：

美国7月JOLTS职位空缺767.3万人，大幅不及预期的810万人，降至2021年初以来的最低水平，前值从818.4万人下修至791万人。7月职位空缺与失业人数之比为1.07，低于2019年前的水平。

企业裁员人数和裁员率小幅上升，但仍属于历史低位。职位空缺数明显放缓，市场对于劳动力市场风险的担忧也有所上升，本周五的非农数据将是关键。利率期货预计9月降息50个基点的机率从上周的38%上升至45%，预计年底前降息5次的机率小幅回升。

房地产方面，近日深圳发布一则关于宝安区地块使用权出让公告，要求出让地块内的普通商品住房需全部实行现房销售。此次出让不设最高限制地价，将按照价高者得的原则确定竞得人。竞得人需承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

商品房预售制度可追溯至1994年出台的《城市商品房预售管理办法》以解决开发资金不足的问题。现房销售无疑有助防止房地产开发商进行不理性投资，减少“烂尾楼”发生，并加速行业优胜劣汰。但目前现房销售制度仅在深圳该项目采用，后续或关注现房销售会否扩大到更多项目。

行业动态：

汽车板块全天交投平淡，波幅平稳，个股单日表现最多上扬1.5%和下跌2.7%。等待收盘后公布业绩的蔚来（9866 HK）全天上涨1.1%。二季度利润率受到市场关注。

20万元以内唯一配备智驾功能的小鹏汽车（9868 HK）新车MONA M03亮相成都车展，新车上市48小时，订单量已经超过3万台，预计新车有利于提升小鹏下半年销量。新车8月底发布至今，刺激股价上升7.3%。

在线旅游板块，恒生科技股指数成分股昨日多数上涨但是涨幅不大，同程旅游（780 HK）股价上涨3.453%并创一个月新高。

根据国家移民局通报，今年暑期（7—8月）全国边检机关共计保障1.1亿人次中外人员出入境，日均177.9万人次，较去年同期增长30.0%，环比5、6月份增长13.0%，单日出入境最高值为8月24日的223.7万人次，达到历史峰值的97.2%，中泰国际认为这些有利于在线旅游平台住宿、机票等业务需求的增加。

昨日虚拟资产ETF轻微上升，港股现货比特币及以太币ETF皆上升约0.5%。比特币及以太币分别一度由56,500美元及2,400美元水平挑战58,500美元及2,500美元，其后回落至57,000美元及2,400美元水平。加密货币恐惧与贪婪指数维持在34，接近历史低位。