广东多城收购商品房用作保障性住房：肇庆市优先考虑中心城区已建成存量商品房

财联社8月13日电，广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于征集商品房用作保障性住房的公告》，征集时间截至2024年8月30日。根据公告，房源征集拟在肇庆市各县（市、区）中心区域，优先考虑中心城区已建成存量商品房。以同地段重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本加不超过5%的利润。拟收购的已建成存量商品房项目须同时符合下列条件，优先选择整栋或整单元、可实现封闭管理未销售的项目：（一）性质为住宅或公寓，原则上单套建筑面积在120平方米以下；（二）已取得竣工备案证明；（三）权属清晰可交易；（四）项目涉及债权债务关系清晰；（五）房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。

①据相关统计数据，2023年全国住宅类法拍房成交金额达到1500亿元，同比增长10%；
                                    ②考虑到目前房地产行业仍在震荡、楼市仍处于下行阶段等因素，法拍房供应规模还将持续上升。

①房地产行业基本面未出现根本性改善的背景下，部分房企仍面临债务压力，不得不对债务进行再度展期；
                                    ②融创中国以及龙光集团计划再度重组境内债，融创预计用现有方案覆盖此前的境内债重组方案。