①显性的增量,契税、土地增值税超预期支持居民、企业; ②隐秘的增量,土储专项债支持地方政府,或有4万亿。
①房地产交易税负来到历史最低阶段,这充分体现了政策解放思想,力促止跌回稳的积极态度; ②在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻,新的政策能够避免市场再次转冷。
①财税方面支持房地产市场的政策正在加速兑现; ②“对购房者而言,由于新房的税费主要为契税,二手房涉及契税、个税和增值税,因此本次政策对二手房形成的利好更大。”