①10月份商品房成交同比、环比均实现了“双增长”; ②目前房贷利率和住房限购等政策已经大幅调整; ②现在正是解决楼市“堰塞湖”的关键时刻。
据京东拍卖平台信息,7月3日,深圳龙华圣莫丽斯花园两套房产被司法拍卖。拍卖方为山东省淄博市周村区人民法院,拍卖标的为圣莫里斯花园B14栋2单元03B号房产(权属证号:5000311076)、圣莫里斯花园B14栋2单元01B号房产(权属证号:5000311078),标的所有人均为刘结红。
《2023年新财富500富人榜》显示,王文银/刘结红以323亿元的财富位列108位。据证券时报援引公开报道,刘结红为正威集团董事、王文银之妻。
根据京东拍卖公示的法院执行裁定书(2024)鲁0306执527号,今年3月,深圳正威(集团)有限公司(以下简称“正威集团”)及其旗下子公司淄博正威智能金属制造有限公司(以下简称“淄博正威”)、淄博周威置业发展有限公司(以下简称“周威置业”)、正威集团创始人王文银及妻子刘结红被淄博市周村区人民法院申请执行,执行标的约4837万元。刘结红名下圣莫丽斯花园两套房产被拍卖偿债。
这起诉讼的缘由可以追溯到三年前。
根据《淄博日报》报道,2021年4月,正威淄博新动能产业科技城项目开工,计划投资110亿元,投产后将整合淄博市及周边铜产业上下游企业和金属矿产资源,带动淄博市金属新材料、新能源产业集群发展。该项目从签约到开工仅用不到两个月时间,王文银出席了动工仪式。
投资承诺尚未兑现,正威淄博新动能产业科技城项目陷入债务泥潭。
天眼查信息显示,淄博正威、周威置业、王文银、刘结红因金融借款合同纠纷,被齐商银行股份有限公司告上法庭。今年3月13日,淄博市周村区人民法院将前述主体列为被执行人,执行金额约4836.55万元。
7月3日,刘结红名下两套房产被淄博市周村区人民法院法拍,分别吸引12人、8人报名竞买,经过77轮竞价以约3791万元溢价拍出。
刘结红名下豪宅被拍卖,图源:京东拍卖
值得注意的是,圣莫丽斯花园B14栋2单元03B房产的买家为王明煜。
据时代周报记者了解,2016年9月,正威集团全资子公司天津国威有限公司(以下简称“天津国威”)出资1000万元成立珠海盛润贸易有限公司(以下简称“珠海盛润”),主要从事金属、矿产品销售等业务。王文银、王文生曾先后担任珠海盛润法人,王文生在多家“正威系”公司担任法人和高管。
今年4月2日,天津国威退出珠海盛润股东名单。同日,珠海盛润法人变更为王明煜——与圣莫丽斯花园B14栋2单元03B房产的买家同名。
3791万元的拍卖款并不能足额偿还淄博正威的债务。
一名律师告诉时代周报记者,一般情况下,法院强制执行后,如果未能再追查到被执行人有财产可供执行或发现的财产暂时无法处置,将终结本次执行程序,但被执行人仍会被列入失信黑名单,即成为“老赖”。
据天眼查,正威集团还有3条限制消费令和40条被执行人记录,被执行总金额约59.06亿元。仅7月1日、7月2日,正威集团便新增5条被执行信息。
正威集团总部位于深圳福田,主要业务为铜加工和贸易、新材料、新能源等。据其官网,2022年,正威集团实现营业额逾6000亿元,位列2023年世界500强第124位。