上海推商品住房“以旧换新” 部分楼盘已上线“乐居换新购”小程序

财联社5月4日电，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。首批参加倡议的房地产开发企业20余家、房地产经纪机构近10家，首批参加倡议的项目30余个，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉贤、临港等区域。部分参加倡议的楼盘已在支付宝“乐居换新购”小程序上线。截至当天15时左右，已在小程序上线的楼盘共有7个，其中位于嘉定的楼盘4个，另外3个分别位于浦东、奉贤和松江。业内人士认为，商品住房“以旧换新”活动有利于整合一二手房买卖分散的交易流程，通过开发商、中介机构、房地产平台服务商赋能，打通交易环节，减少堵点、加速流通，推动一二手房买卖实现联动。

①两部门发布三条关于住房贷款方面的政策之后，央行今日下午又出台了支持楼市去库存的重磅利好措施。
                                    ②分析师认为，随着监管层推出楼市“去库存”组合拳，未来展开收储模式的相关政策有望在各城市加速落地。

①该再贷款规模3000亿元，可滚动使用，可放大倍数盘活存量房产，可带动银行贷款5000亿元；②通过收购存量住房改为保障性用住房一举多得，既有利于“去库存”，又有利于加快保障性住房供给；③新工具支持下，地方国企可以成为市场上房子的新买主，打破市场循环。