建艺集团4月29日晚间发布2023年年报和2024年第一季度报告。数据显示，2023年公司实现营业收入【62】亿元，同比增加【186.32%】；今年第一季度公司实现营业收入8.51亿元，同比增加1.89%，这是公司自2021年以来，连续三年实现营业收入的强劲增长。因【对历史客户应收账款计提较大金额减值准备】使得2023年度归母净利润出现亏损。

对于因历史包袱影响带来的“增收不增利”现象，是目前建筑装饰公司在行业周期中必须要经历的挑战。比如，宝鹰股份在年报中称，报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额与本年度净利润存在差异，主要是由于公司增加坏账准备计提比例所致。*ST全筑表示，目前，公司应收款项净额仍保持较高水平。如果不能及时回收，将影响公司的资金周转速度和经营活动现金流量。倘若应收款项计提资产减值，也将对公司的生产经营及业绩水平造成不利影响。维业股份称，公司存在应收账款余额较大导致经营业绩波动甚至下滑的风险。即便如此背景下，建艺集团似乎也一直在对外释放“不想躺平”的信号。

从建艺集团业务表现看，公司正逐步依据发展战略调整业务方向，并且取得了相应成果。2023年建艺集团营收增长的主因是公司建筑工程业务大幅提升。建筑工程业务去年实现了46.02亿元营收，同比大增3,831.12%；此外，新能源业务、商业发展业务作为公司的新战略布局，也呈现积极信号，同比分别增长21.66%和51.61%；装饰设计业务也同比增长99.84%。公司表示，目前建艺集团已逐步形成以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，以商业发展为协同业务的战略新格局。

大建工业务稳固基本盘 外扩能力提升

建艺集团已深耕深圳特区几十年载，公司各类建筑项目经验丰富，承接的装饰工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围广泛；是“中国建筑装饰百强企业”“中国建筑装饰三十年优秀装饰施工企业”“中国建筑装饰设计机构五十强企业”。近年来，公司在全国各地承建了一大批具有影响力的精品工程，所承接的建筑装饰项目多次荣获鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑装饰行业科技示范工程奖等国家级和省级优质工程，在业界属于头部梯队。

2023年，建艺集团的业务发展区域，也有显著改善。从年报可以看到，在分地区营收表现中，东部和南部地区业务营收增长均十分亮眼，分别增长162.32%和263.78%。众所周知，建筑装饰企业具有一定地域性市场集中的特征，建筑装饰企业市场外扩并不容易。建艺集团立根于深圳，发展于华南，相对于南部地区业务的增长，东部地区的业务是集团市场外扩节奏稳中有进的直观体现，而市场扩展能力也是企业市场竞争力和品牌影响力的核心体现。从2023年全年以及今年建艺集团的中标战果来看，譬如，上海中航半导体研制基地项目净化工程项目、中山G29项目（一标段）、安徽蚌埠世贸中心二期综合体EPC总承包项目(室内设计与装饰装修总承包)等等，中标项目地域除珠海外，还包括了中山、深圳、上海、安徽等地，可见，公司聚焦以打造深圳、珠海双核心经营区域，重点发展华东（上海-南京-安徽）、华北（北京-天津-雄安）、西北（西安-太原）、西南（重庆-成都-昆明）、华中（长沙-武汉）等为5大区域，构建“立足湾区、辐射全国”的区域布局逐渐明晰。

所幸，明确了核心优势区域及城市的拓展方向和力度，继而打造样本标杆积累经验，树立口碑，再“以点带面”复制推广，辅之以提升管理密度及运营效益，公司的信心也会逐步增强。今后公司背靠珠海市香洲区国资委，有望持续承接“粤港澳大湾区”建设释放的业务订单，构建起“立足湾区、辐射全国”的区域发展格局。

新能源、检测、商业发展 新战略业务逐步落子

除大建工主业以外，建艺集团去年新能源业务取得营业收入1.43亿元、商业发展业务取得营业收入1.39亿元，二者作为新战略发展规划，分别同比增长21.66%和51.61%。特别需要提及的是，广东粤明绿能科技有限公司作为建艺集团新能源业务的实施载体，将助力主业发展，探索向光伏类、充电站类、变配电类、高低压智能化电子设备类四大业务方向发展。目前平台已与多家光伏新能源头部企业、产业研究机构建立战略合作关系，同时通过联动政府资源、大客户优势资源，实现了业务规模的扩展与团队沉淀。而且，该公司于2022年荣获“国家高新技术企业”认定，于2023年获评“广东省专精特新中小企业”荣誉称号。

除此之外，建艺集团以市场需求为导向，成立珠海市城建科学研究院有限公司，将围绕工程建设主线，以检验检测认证为主业，协同发展数字化、智能化业务和设计咨询业务。因为检测认证行业毛利率普遍偏高，对后续的业绩或将有一定支撑效益。

在外界看来，入主国资两年以来，建艺集团一直不断积极调整，从以建筑工程平台为核心引领，新能源科技平台、产业资本平台、商业发展平台多轮驱动的“1+3”战略布局，到2022年大建工板块、新能源科技板块、产业资本板块、商业发展的“1+1+2”业务发展体系，目前，形成了以建筑工程施工、建筑装饰施工为主营业务，以绿色能源业务、检验检测认证为突破创新业务，以商业发展为协同业务的“2+2+1”战略新格局。看似有变化，但是在经营管理的本质上，公司的大建工主业没有变化，建艺集团不遗余力地调整自家的体系化建立，在现下行业周期调整的特殊时期，何尝不是一种“不可缺”的战略性投入和应对？真正找到具备竞争力的业务优势，也为后续长足发展提供了可能性。

此外，从报表中不难发现，建艺集团去年的期间费用有所增加，其中，研发费用增加较多，公司称主要为新增业务规模，研发投入增加所致。前置性加大产品研发和区域市场培育，成效具有后延性，虽然导致利润短期承压，但从长期来看，有利于切实推动公司和行业的高质量发展。28日，建星集团研发技术中心被授予“全国工人先锋号”荣誉称号，是珠海本次获奖的唯一建筑企业，研发技术中心凭借服务近300个工程项目建设，打造一大批精品工程，利用技术优势帮助项目解决专项技术问题及重大项目技术攻关，未来也将持续“产学研用”深度融合，探索新质生产力，聚焦项目技术攻关及行业前沿新技术、新产品、新材料、新设备研发创新。

今年以来房地产相关政策多次被提及，2024年政府工作报告中表示要优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式；目前所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。随着房地产协调融资“白名单”逐步落实，以及其他涉及房地产供给端和需求端的政策改善，加之城镇化进程、基础设施建设、旧建筑的翻新和改造等也会为建筑装饰行业带来新的增长点。类似建艺集团这样的建筑企业只要逆境不馁，可以通过技术创新、服务升级、市场拓展等方式来应对市场变化，努力锻造“硬核”竞争力，实现可持续发展。