①货币政策方面,央行宣布逆回购降息20bps,时点和幅度都超出市场预期,降准基本符合预期。 ②地产政策方面,预计居民置业负担和置业门槛进一步下降。 ③政策端相辅相成,证券公司有望打开杠杆提升空间优化股东回报。
①流动性和利率方面,降低存款准备金率和政策利率,并带动市场基准利率下行。 ②地产方面,推出降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例的增量政策的同时,又延长、优化了存量政策的部署。 ③资本市场方面,央行创设两项新的结构性货币政策工具。
①货币政策何时走出“限制”区间?居民端已进入宽松状态,企业端和整体经济的紧缩程度也快速收窄; ②降息和利率的终点在哪里?3.5%长债利率已可以提振需求,进一步下降即可更多激活存量地产市场; ③对资产有何启示?短债、地产链和工业金属可逐步关注。