①以套内使用面积交易有助于住房交易的规范化和透明化；
                                    ②以套内使用面积交易可以成为商品住房的竞争力来源；
                                    ③从按建筑面积交易改为按使用面积交易不太会影响购房价格。

①12月23日，广州市房地产中介协会在官网发文称，近期，个别城市出现新房项目及中介机构违规发布买房“零首付”、代办“首付贷”等信息，提醒购房群众提高风险防范意识。②近期还有多地协会、监管、住建部门就各类购房陷阱问题公开示警，提醒购房者注意风险。

①“虽然一些地方公布了收储情况，但总体来看，各地对存量用地及商品房的收购因面临多重困难，相关落地工作并不容易。”
                                    ②无论是回购闲置用地还是收购存量商品房，从资金的筹集到完成收储，有一定时间间隔；如何使资金在一定时间内得以有效周转并获得预期收益，也是各地不得不考虑的因素。