①房地产“等风来”，政策超预期，又见央行史诗级大招；
                                    ②地产主题基金涨幅领跑市场，除了大涨，溢价叠加放量，买盘力量明显；
                                    ③房地产上涨逻辑与后市如何？基金公司一线解读。

①首付比例和利率政策下限调整对增量住房会体现明显效果。当前各方面对房地产市场供求关系重大变化有深刻认识，进一步优化政策也是顺势而为；
                                    ②央行选择在此时优化住房信贷政策，也有支持信贷平稳增长方面的考虑。

①虽然解决房地产的下行并非朝夕之功，但就政策应对而言，当前显然已进入到一个更刻不容缓的阶段；
                                    ②央行的快速出手已经印证了“稳地产”的紧迫性，且近期各地住房“以旧换新”、限购放开的种种迹象已经表明中央层面的政府收储“呼之欲出”。