①显性的增量,契税、土地增值税超预期支持居民、企业; ②隐秘的增量,土储专项债支持地方政府,或有4万亿。
①房地产交易税负来到历史最低阶段,这充分体现了政策解放思想,力促止跌回稳的积极态度; ②在对房地产市场的预期再次产生分歧的关键时刻,新的政策能够避免市场再次转冷。
①住房税收新政仅用5天落实,显示财政对地产的重视,尤其是居民购房成本和需求。 ②减税可为居民节省购房成本,特别是一线城市改善型需求,如上海1000万二手房交易可减免约70万元税费。