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地产链持续爆发!京投发展获5天4板,行业回暖预期升温,关注这4条景气主线
①今日,房地产及相关产业链股活跃,其中,京投发展获5天4板,蕾奥规划获3天2板,时空科技晋级3连板。
                ②近期,地产链相关板块个股持续回升,累计共有20余股月内涨幅在15%以上。
                ③可关注建筑大央企和一带一路、基建市政开工端建材、竣工端建材、AI+建筑设计4条核心主线。

财联社讯(编辑 梓隆),今日(6月8日),房地产及相关产业链概念股集体活跃,截至收盘,蕾奥规划、建科院、测绘股份、京投地产、大龙地产等多股封板涨停。其中,京投发展获5天4板,蕾奥规划获3天2板,时空科技则成功晋级3连板。

注:地产链相关概念股表现活跃(截至6月8日收盘)

房地产链集体活跃,板块涌现人气牛股

消息面,近日,国家金融监督管理总局局长李云泽在第十四届陆家嘴论坛上表示,切实提升服务实体经济有效性。强化对投资的融资保障,支持超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施等重大项目建设。受消息提振,今日(6月8日)地产及相关产业链板块均集体走高,其中,建筑装饰、装配式建筑、新型城镇化、房地产开发与服务等细分方向涨幅居前。

今日涨幅居前的个股中,地产股京投发展成功晋级3连板,且获5天4板。从资金面来看,据京投发展6月8日龙虎榜(三日)显示,其上榜营业部席位成交额达1.06亿元,当日净卖出近1900万元。买入榜前五席位中,量化基金常用席位华泰证券总部净买入近750万元,游资常用席位海通证券蚌埠中荣街净买入近710万元,此外,东方财富证券拉萨东环路第二证券营业部净买入近650万元。

注:京投发展6月8日龙虎榜(三日)数据

此外,蕾奥规划近日也股价“狂飙”,近3日累计上涨近62.9%。据悉,蕾奥规划主营规划设计和工程设计,同时,其近日也受到“空间计算”这一时下热门概念的催化。从龙虎榜数据(6月8日)上看,蕾奥规划今日获多路游资大买,买入榜前五席位中,游资常用席位国泰君安上海松江中山东路、华鑫证券上海宛平南路分别净买入近2500万元、700万元,而在卖出榜前五席位中,“拉萨军团”则占据三席。

注:蕾奥规划6月8日龙虎榜数据

政策预期逐步升温,关注景气受益方向

近期,地产链相关板块持续回升,个股也大面积走强。截至今日收盘,以6月涨跌幅统计,累计共有20余股月内涨幅在15%以上,其中,蕾奥规划、京投发展、时空科技、测绘股份、沙河股份月内涨幅居前。目前,各地房地产政策持续落地,青岛市住建设局等多部门近日联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中提出,新建商品房出售条件由网签满5年变更为3年,非限购区域首付比例首套最低调整为20%。

注:本月涨幅居前的地产链股(截至6月8日收盘)

华西证券近日研报指出,青岛率先出台地产政策,预期有望逐渐升温。此次购房条件放开,将有助于区域地产行业的活跃度提升,帮助需求端恢复平稳发展态势;后续判断将有更多“因城施策”的城市,政策预期有望逐渐升温。而对于可关注方向上,华西证券指出4条可关注主线:

主线1:建筑大央企资产重估和一带一路标的。经营考核指标优化,央企ROE存修复空间,带动PB估值修复,同时“一带一路”国家合作升级,央企在上述地区资产及业务有望获得价值重估。

主线2:竣工链条或成为全年主线。近期玻璃加速去库存,印证竣工端实物工作量恢复,判断地产竣工全年有望恢复,叠加保交楼预期,竣工端链条会成为中周期的趋势,配置价值凸显。

主线3:基建及市政开工端。预计市政基建仍是全年稳增长重要抓手之一,1-4月基建增速保持高增,全年确定性仍然较强。

主线4:AI+建筑设计。目前部分建筑设计企业在积极数字化转型,我们判断提前布局AI且有积累的企业获得竞争优势。

行业题材追踪 装配式建筑
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