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8月宏观经济指标延续回暖势头 后续政策或将延续稳增长取向
当务之急仍是继续加大宏观政策调节力度,加快落实稳经济各项政策。

财联社9月16日讯(记者 张晓翀)国家统计局周五公布数据显示,8月份国民经济延续恢复发展态势,生产需求稳中有升,就业物价总体稳定,多数指标好于上月。

植信投资研究院高级研究员罗奂劼对财联社表示,展望9月,随着全国疫情整体可控、季节性因素的逐渐消退,供需两端会有所改善,各项经济数据的恢复力度会有所加大。但在受疫情严重冲击,且疫情仍反复,当务之急仍是继续加大宏观政策调节力度,加快落实稳经济各项政策。

8月商品房销售仍低迷,“保交楼”政策初显成效

数据显示,1—8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;其中,住宅投资68878亿元,下降6.9%。1—8月份,商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%,其中住宅销售面积下降26.8%。商品房销售额85870亿元,下降27.9%,其中住宅销售额下降30.3%。

植信投资研究院高级研究员耿欣欣指出,8月商品房销售仍较为低迷。城市和房企加速分化,部分热点城市和头部房企销售仍保持韧性。房企整体资金状况依然偏紧,房企信用债当月环比在连续两月回升后再度显著收缩,但开发贷和住房按揭略有改善。

8月70个大中城市商品住宅价格进一步回落。8月全国土地市场维持低迷态势,值得指出的是,商品房竣工面积环比显著回升,房地产投资降幅则进一步扩大。

目前在各地“保交楼”政策的支持下,竣工情况显著改善。但长期来看,“无米难为炊”,只有房企回款改善,“保交楼”的持续推进才能有保证。9、10月份是房企重要的回款节点,各地应为房企创造更为宽松的政策环境和回暖的预期氛围。

基建投资大幅提速

数据显示,1-8月份,全国固定资产投资(不含农户)367106亿元,同比增长5.8%,比1-7月份加快0.1个百分点;8月份环比增长0.36%。

英大证券研究所所长郑后成对财联社表示,从结构的角度看,对8月固定资产投资增速形成最大支撑的是基建投资。8月全口径基建投资增速录得10.37%,较前值上行0.79个百分点,创2022年4月以来新高。其中交通运输项扭转此前的下滑趋势,是8月基建投资增速上行的重要推动力之一。

对8月固定资产投资增速形成的另外一个因素是制造业投资,但在PPI当月同比大幅下行的背景下,预计年内制造业投资增速大概率还将继续承压。

消费大幅回升

数据显示,8月份,社会消费品零售总额36258亿元,同比增长5.4%,比上月加快2.7个百分点;环比下降0.05%。按经营单位所在地分,城镇消费品零售额31593亿元,同比增长5.5%;乡村消费品零售额4665亿元,增长5.0%。

东方金诚首席宏观分析师王青对财联社表示,在购置税减半政策刺激下,8月汽车销售额同比增长15.9%,增速较上月加快6.2个百分点。由于汽车销售在社零中占比约一成,8月汽车销售大增对整体社零的拉动作用显著。这也表明,当前宏观政策在刺激消费方面的潜力很大。

此外,8月餐饮收入同比增长8.4%,而上月为-1.5%。这一方面源于上年同期南京等疫情带来的低基数效应,另一方面也表明,尽管8月新增感染数量上升,但在科学防控、精准防控支撑下,餐饮业受到的冲击较为有限。

工业生产产能同比数据普遍改善

数据显示,8月份,全国规模以上工业增加值同比增长4.2%,比上月加快0.4个百分点;环比增长0.32%。分三大门类看,采矿业增加值同比增长5.3%,制造业增长3.1%,电力、热力、燃气及水生产和供应业增长13.6%。装备制造业同比增长9.5%,比上月加快1.1个百分点。

王青认为,未来伴随极端气候因素影响退去,出口增速趋势性下行,9月工业增加值持续回升面临一定阻力。但在月度基建投资有望持续处于两位数高增,以及上年基数下行推动下,9月工业增加值同比仍有望达到4.4%左右,将继续领先整体经济增长水平。

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